În ultimul an, preţurile apartamentelor din Spania au crescut, dar s-au mărit şi ratele plătite lunar de persoanele care şi-au cumpărat locuinţe prin credit. Pentru că nu mai pot face faţă cheltuielilor, mulţi români îşi închiriază o cameră sau întreaga locuinţă.

Preţul apartamentelor din Spania şi indicele Euribor au crescut, iar băncile au majorat rata lunară a ipotecilor. La sfârşitul lui 2007, valoarea Euribor era de 4,8%, în timp ce în 2006 era de 3,92%, iar în 2005 se situa la 2,3%. Euribor este o valoare unanim acceptată de principalele bănci europene şi se calculează în funcţie de dobânzile practicate de instituţiile bancare.

Un alt factor determinant în mărirea ratei lunare la bancă îl constituie creşterea valorii proprietăţilor imobiliare. La începutul anului 2005, valoarea medie a unui apartament în Spania era de 110.000 de euro, iar rata lunară pentru ipotecă era de aproximativ 510 euro.

La sfârşitul lui 2007, o locuinţă costa în jur de 150.000 de euro. Cei care au decis să o cumpere cu ajutorul unui credit bancar sunt nevoiţi să scoată din buzunar aproape 930 de euro lunar. În condiţiile în care dobânzile aproape s-au dublat, mulţi dintre românii care şi-au cumpărat locuinţe au fost nevoiţi să închirieze camere sau întreaga casă, pentru a putea acoperi cheltuielile.

Daniel Vasca (36 de ani), originar din Cluj, locuieşte în Madrid de 12 ani şi lucrează pe cont propriu. În urmă cu doi ani, el şi soţia sa, Mioara (32 de ani), au cumpărat în rate un apartament cu patru camere în cartierul Plaza Elpitica, din capitala Spaniei.

"În primul an am plătit 850 de euro lunar, însă anul acesta ipoteca a ajuns la aproape 1.100 de euro. Rata lunară a crescut cu 250 de euro", adaugă Daniel. Familia Vasca nu mai putea face faţă cheltuielilor şi a luat hotărârea de a închiria apartamentul.

„Acum două luni am închiriat apartamentul şi ne-am mutat în casa părinţilor mei, în localitatea Villanueva del Pardillo, în apropierea Madridului. Chiriaşii ne plătesc lunar 1.000 de euro, acoperind astfel aproape întreaga sumă pe care o avem de plată băncii", a mai afirmat Daniel.

Familia Vasca şi-a propus să locuiască în casa părinţilor până când situaţia lor economică se va mai îmbunătăţi. „Am închiriat apartamentul pe o durată de doi ani. Dacă în viitor vom dispune de mai mulţi bani, ne vom muta din nou în apartament", a precizat Daniel. Soţii au preferat să cumpere locuinţa, întrucât investiţiile imobiliare sunt cele mai sigure şi valoarea lor creşte în timp.

Sursa: Adevarul.ro